- 2017
Lors d’une semaine de vacances, un ami nous accueille chez lui à Valencia. Très vite, nous tombons sous le charme de cette ville : sa richesse culturelle, sa douceur de vivre et la bienveillance de ses habitants nous séduisent immédiatement. Notre ami, qui a déjà investi dans un bien immobilier, nous encourage à explorer le marché local. Déjà conquis, nous prenons le temps d’étudier les quartiers et de mieux comprendre la dynamique de la ville.
- 2018
Nous franchissons le pas et réalisons notre première acquisition. Très vite, nous nous rendons compte d’un véritable besoin sur le marché locatif : les jeunes, qu’ils soient étudiants, jeunes actifs ou couples, peinent à trouver des logements adaptés à leurs besoins et à leur budget. En effet, l’offre est principalement composée de grands appartements de deux à quatre chambres, rendant difficile l’accès à des espaces plus petits, meublés et fonctionnels. Animés par l’envie d’apporter une solution, nous nous lançons alors dans la transformation d’appartements pour créer des logements plus accessibles, pensés pour répondre aux attentes de ceux qui cherchent un chez-soi à taille humaine.
Nous constatons aussi le fort potentiel de Valencia pour les travailleurs nomades et entrepreneurs, attirés par son climat et sa qualité de vie. Ayant nous-mêmes vécu cette réalité, nous savons combien le logement est une préoccupation majeure. Avec l’essor du télétravail, il devient essentiel de proposer des espaces adaptés, alliant confort et praticité.
- 2019
Après six mois de travaux, nous lançons Origami Apartments en nom propre. Nos premiers locataires emménagent, séduits par des logements bien optimisés et un parcours de réservation simple et sécurisé. Plutôt que de passer par des agences, nous privilégions une approche directe via les réseaux sociaux, en misant sur la transparence et l’accompagnement.
Face aux nombreuses annonces frauduleuses, nous comprenons vite l’importance de rassurer les futurs locataires. Pour cela, nous créons des vidéos pédagogiques, leur donnant les clés pour éviter les arnaques et sécuriser leur recherche de logement.
- 2020
Le succès de notre première opération nous conforte dans notre démarche, et nous décidons de réinvestir avec le même projet. Nous parvenons à maintenir une faible vacance locative, tandis que la pandémie accélère l’essor du télétravail, renforçant encore la demande pour ce type de logement.
- 2021
Nous mettons en location un deuxième bien avec le même succès et choisissons d’industrialiser notre approche en achetant un troisième appartement dans le même quartier. Face à la croissance rapide et à l’attractivité grandissante de Valencia à l’international, nous proposons à nos proches de les accompagner dans leur projet : de la recherche du bien à la gestion locative, en passant par les travaux.
- 2022
Un troisième bien, divisé en deux logements, est finalisé, portant notre parc à six appartements T2 en exploitation. Face à un marché immobilier en plein essor et à la difficulté de trouver des opportunités similaires, nous élargissons nos horizons : colocation, transformation de locaux commerciaux, appartements touristiques…
Nous diversifions aussi notre offre avec un bien à Gandia, une ville côtière offrant parmi les meilleures rentabilités d’Espagne. Entièrement rénové, il est loué sur Airbnb en haute saison et en location saisonnière l’hiver. La satisfaction de nos clients est reflétée par leurs excellentes notes et la délivrance de l’appellation SuperHôte par la plateforme.
- 2023
Nous lançons avec succès notre première colocation à Valencia, un projet porté par l’envie de proposer des logements conviviaux et complets. Chaque détail reflète l’expérience acquise depuis 2018 et notre volonté de créer des espaces où il fait bon vivre.
Convaincus que la qualité de vie prime sur la rentabilité, nous renonçons à transformer des locaux commerciaux, souvent inadaptés (manque de lumière, ventilation…). Dans le même temps, les premières restrictions sur les locations touristiques nous confortent dans l’idée de privilégier des logements durables et bien intégrés à la ville.
L’essor fulgurant de Valencia attire de nombreux promoteurs, mais nous voulons aller plus loin : imaginer un lieu qui incarne notre vision de l’habitat. Une opportunité finalement abandonnée nous mène à Benimamet, un quartier particulièrement prometteur où nous trouvons un terrain idéal pour construire un immeuble à taille humaine, conçu pour favoriser le bien-être et la convivialité. Entourés d’experts de confiance, nous décidons de nous lancer dans cette aventure et fondons officiellement la société Origami Apartments S.L.
- 2024
Nous continuons à proposer des logements conçus pour le bien-être de leurs occupants : six appartements T2 et une colocation à Valencia, ainsi qu’un appartement touristique à Gandia, toujours plébiscités par nos locataires.
En début d’année, nous entamons une collaboration avec Frasquet Arquitectos, l’un des cabinets d’architecture les plus renommés de la région, pour donner vie à Balimamet, notre future résidence. Avec une approche rigoureuse, nous concevons un lieu qui optimise chaque espace pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.
Initialement, la construction devait être financée par la vente sur plan, mais nous choisissons finalement d’en conserver la pleine propriété afin de garantir une gestion fidèle à nos valeurs. Pour concrétiser cette vision, nous ouvrons notre capital et accueillons quatre investisseurs engagés, réunissant 300 000 € lors d’une première levée de fonds.
Après des mois de travail intense, nous obtenons en fin d’année la validation complète du projet par l’ECUV (Entité Collaboratrice Urbanistique de Valencia), une étape clé qui nous rapproche du lancement de la construction.
- 2025
À suivre...
